Los propietarios de edificios de tres o más apartamentos deben mantener los apartamentos y las áreas públicas del edificio en “buen estado” y condiciones de limpieza y libre de insectos, basura u otros materiales insalubres. La electricidad, plomería, sanitarios, sistemas de calefacción y ventilación y los artefactos que el propietario instale, tales como refrigeradores y cocinas, deben mantenerse en buen estado y en condiciones de seguridad. [Ley de Viviendas Múltiples (MDL) §78 y §80; Ley de Residencias Múltiples (MRL) §174. La MDL se aplica a las ciudades de una población de 325,000 o más y la MRL se aplica a las ciudades de.